Taux fixes, taux variables, 20 ans, 25 ans, remboursement différé, apport personnel ... autant de notions qui nous renvoient à la complexité du prêt immobilier.
En soit la notion de prêt immobilier est bien simple à comprendre, il s’agit d’un outil financier permettant à une personne physique ou morale d’emprunter de l’argent dans le but de faire l’acquisition d’un bien immobilier. Mais au final, dans la forme il se trouve que cette notion est plus complexe qu’il n’y parait, notamment du fait que le prêt immobilier n’est pas un service uniformisé au sein des institutions financières. Certaines banques pratiquent des taux d’intérêt mais aussi des frais, ces derniers sont souvent relatifs à un apport financier potentiel, ou encore à l’historique financier d’un client dans une banque. Les potentiels acheteurs ont donc pour habitude d’aller soumettre leur projet d’acquisition auprès de leur banquier habituel et dans le meilleur des cas, ils vont se renseigner auprès d’autres établissements financiers dans le but de savoir si d’autres banques ne leur proposeraient pas un taux plus intéressant, une durée de remboursement plus longue, une possibilité de jumeler ce nouveau prêt à un ancien existant ...
Un emprunt immobilier est et reste une opération complexe qu’il faut savoir manier avec justesse.
Pour être en mesure de bien comparer les différentes offres que proposent les banques il est donc fondamental d’être en mesure d’intégrer les frai de dossier, les frais de constitution de garantie, les commissions des intermédiaires ayant permis l’obtention du crédit, les frais fiscaux, les frais d’assurance etc ...
Il va sans dire qu’il n’est pas évident à priori d’obtenir toutes ses informations, si ce n’est, que depuis l’ère d’Internet de nombreux sites Web proposent de vous faciliter la tâche. En effet ces derniers recense ce genre d’informations, les tiennent à jour et vous permettent donc le plus facilement du monde d’avoir un visu réel des possibilités et moyens que vous avez en fonction de vos données particulières (apport personnel, durée de remboursement souhaitée, autres crédites etc ...).
Cette démarche est aujourd’hui incontournable, elle vous permettra de vraiment vous mettre en situation et de pouvoir défricher au possible avant de prendre un rendez vous physique dans les banques vous semblant les plus pertinente pour mener à bien votre projet et de négocier un prêt (oui il vous restera toujours une marge de négociation).
Les sites internet proposant se type de service sont assez nombreux, mais tous n’ont pas la pertinence d’un Simulationdepretimmobilier.com, site de la société Panoranet, SAS au capital de 338 456,96 €, qui prend soin de tenir à jour au quotidien les informations qu’elle vous retransmet, de manière à toujours être en mesure de vous proposer un service de simulation de prêt pertinent et relatif à vos attentes.
