La troisième catégorie de prêts est constituée des prêts paliers.
Ce type de prêt est en quelque sorte un prêt complémentaire adapté aux autres prêts déjà contractés afin d’équilibrer les mensualités pendant toute la durée de remboursement.
Le prêt palier offre des avantages importants tels que le fait d’avoir à régler une mensualité unique durant la période du financement, mais aussi un montant de mensualité réduit. Et comme la mensualité est diminuée, l’emprunteur ne se retrouve pas trop serré dans son budget mensuel. Il peut encore se permettre d’autres achats pendant la durée du prêt.
Mais le prêt palier est décrié pour son coût total de crédit très élevé.
D’autres prêts comme les prêts modulables peuvent dans ce cas, s’avérer plus intéressants.
Ce type de prêt, quant à lui, est un prêt à taux fixe mais dont on peut moduler les mensualités.
La flexibilité des mensualités peut être rassurante pour certaines personnes qui ne sont pas toujours en mesure de payer la même somme chaque mois.
C’est le type de prêt idéal pour les individus dont le revenu mensuel est variable, c’est-à-dire, un travailleur en freelance ou un salarié payé selon sa productivité.
L’inconvénient majeur de ce type de prêt, vu qu’il est très flexible, réside dans la durée de remboursement. Ce dernier peut s’étaler sur plus d’années que prévues et risque de fausser tous les calculs prévisionnels.
Mais toutes les conditions relatives au prêt doivent être mentionnées au départ, entre autres, les amplitudes maximales des modulations ainsi que le nombre de changements qui peuvent avoir lieu. Convenable aux salariés dont les possibilités de remboursement sont très variables, le prêt modulable peut s’étaler jusqu’à deux fois la durée d’un prêt classique. Le principe des prêts dans le cadre d’un crédit immobilier est identique à peu de choses près.
Chaque salarié peut trouver dans cette diversité d’offres une opportunité d’emprunt qui convient à son revenu, à son mode de vie afin de faire l’acquisition immédiate d’un bien immobilier qu’il pourra habiter ou mettre en location
